همانطور می توان از عنوان این دعاوی فهمید، دعاوی ملکی مربوط به معاملات انواع املاک می شود و می توان گفت یکی از مهمترین موضوعی است که در دعاوی حقوقی و کیفری حجم بالایی از پرونده های قضایی را به خود اختصاص می دهد. در این دعاوی نیز موضوعات مختلفی برای بحث وجود دارد. مانند: فروش مال غیر و مشاع، دعاوی خلع ید، الزام به اخذ پایان کار، تقسیم و افراز املاک مشاع و ... . برخی از موضوعات در دعاوی کیفری نیز به دعاوی ملکی مربوط می شود. مانند جعل سند، تصرف عدوانی و ...

جهت اخذ مشاوره حقوقی با بهترین وکیل دعاوی ملکی و وکیل دادگستری متخصص در امر دعاوی ملکی در کوتاه ترین زمان (الهام آریان کیان ) با شماره
تلفنهای 44280217-021 و 44280787 -021 تماس حاصل نمایید.

انجام تمامی معاملات ملکی همیشه بدون مشکل صورت نمی گیرد. گاهی مواقع به دلیل عدم آگاهی از قوانین ممکن است طرفین معامله دچار ضرر و زیان شوند. در این صورت بهتر است مشکلات خود را با وکیل دعاوی ملکی مطرح کنید. گاهی مواقع یک مسئله کوچک باعث به وجود آمدن مشکلات مختلفی می شود که فقط در دادگاه قابل حل است.
دعاوی ملکی به سه دسته؛ دعاوی حقوقی ملکی، دعاوی ثبتی و دعاوی ملکی کیفری تقسیم می شوند.
طرح دعوی ملکی باید بر اساس علم و تخصص صورت بگیرد. دی غیر این صورت ممکن است دادخواست رد شود. به همین دلیل پیشنهاد می کنیم از یک وکیل دعاوی ملکی یاری بطلبید. وکیل خوب می توانید دادخواست موکل خود را به نحوی تنظیم کند که نتیجه دادگاه به نفع او شود.
متاسفانه برخی از افراد بدون آگاهی و اطلاع دعوی ملکی خود را مطرح می کنند که نتیجه دادگاه به نفع آنها تمام نخواهد شد یا دادخواست دعاوی ملکی رد می شود.
وکیل دعاوی ملکی با تمامی قوانین حقوقی و تبصره های دعاوی ملکی آشنا است به همین دلیل به خوبی می تواند به موکل خود در طرح دادخواست و گرفتن حقوق خود در دادگاه یاری کند.

جهت اخذ مشاوره حقوقی با بهترین وکیل دعاوی ملکی و وکیل دادگستری متخصص در امر دعاوی ملکی در کوتاه ترین زمان (الهام آریان کیان ) با شماره 
تلفنهای 44280217-021 و 44280787 -021 تماس حاصل نمایید.

دعاوی حقوقی املاک

دعاوی حقوقی ملکی عمدتا به دلیل نا آگاهی و سهل انگاری و عدم شناخت قوانین توسط اشخاص صورت می گیرد به همین دلیل از نظر قانونی ارتکاب جرم محسوب نمی شود. دعاوی حقوقی املاک موارد زیر را شامل می شود:
تنظیم سند رسمی
الزام به فک رهن
الزام به اخذ پایان کار
ابطال قرارداد
فسخ قرارداد
الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی
مطالبه ثمن و الزام به تحویل مبیع
اخذ به شیعه
کلیه دعاوی راجع به موقوفات عام و خاص
اخذ و مطالبه اجور معوقه
اخذ و مطالبه اجرت‌ المثل
تخلیه اماکن تجاری مشمول قانون سال 1356
تعدیل ( افزایش یا کاهش) میزان اجاره بها بر اساس عرف جامعه
تخلیه اماکن تجاری و مسکونی مشمول قانون سال 1376
مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت
تجویز انتقال منافع، اخذ به شیعه
اگر به دنبال وکیل املاک هستید تا دعاوی های ذکر شده را برای شما در دادگاه طرح کنید می توانید جهت اخذ مشاوره حقوقی با بهترین وکیل دعاوی ملکی و وکیل دادگستری متخصص در امر دعاوی ملکی در کوتاه ترین زمان (الهام آریان کیان ) با شماره تلفنهای 44280217-021 و 44280787 -021 تماس حاصل نمایید.
دعاوی ملکی کیفری

دعاوی کیفری در ارتباط با ارتکاب جرم از سوی اشخاص است. برخی از مشکلات ملکی که شخصی در آن مرتکب جرم شده است در دسته دعاوی ملکی کیفری دسته بندی می شود. کلیه موارد دعاوی ملکی که در آن سودجویی و کلاهبرداری مطرح است مربوط به دعاوی ملکی کیفری می شود.
انواع کلاهبرداری در معاملات مرتبط به املاک
جعل انواع اسناد ملکی
استفاده از اسناد جعلی
خیانت در امانت و فروش مال غیر
معامله معارض
انتقال منافع ملک غیر
تقسیم اراضی و خرد کردن املاک و ورود غیر مجاز به ملک غیر
تبانی در معاملات دولتی
تغییر کاربری اراضی کشاورزی
انجام هر کدام از موارد بالا در قانون جزا جرم محسوب می شود و قانون می تواند متهم را مجازات کند.


جهت اخذ مشاوره حقوقی با بهترین وکیل دعاوی ملکی و وکیل دادگستری متخصص در امر دعاوی ملکی در کوتاه ترین زمان (الهام آریان کیان ) با شماره 
تلفنهای 44280217-021 و 44280787 -021 تماس حاصل نمایید.

دعاوی ثبتی ملکی

دعاوی ثبتی به دلیل اهمیت و پرونده های زیادی که دارد به طور جداگانه دسته بندی می شود. دعاوی ثبتی شامل موارد زیر است:
ابطال سند رسمی به هر دلیل
افراز ملک
ابطال اجرائیه ثبتی
اجرای ثبت
ابطال سند مالکیت معارض
ابطال سند معامله معارض
ابطال عملیات ثبتی کمیسیون های مختلف ثبتی
توقیف عملیات اجرایی ثبت
ابطال عملیات اجرایی ثبت
ابطال نظریه ای که هیئت حل اختلاف اداره ثبت و اسناد کشور ارائه کرده

موارد بالا پس از خرید، انتقال سند، زمان خرید و بررسی سند ملکی، ایرادی در مفاد سند و یا روند کار و معامله مطرح می شود که شما عزیزان در برخورد با این مشکلات می توانید جهت اخذ مشاوره حقوقی با بهترین وکیل دعاوی ملکی و وکیل دادگستری متخصص در امر دعاوی ملکی در کوتاه ترین زمان (الهام آریان کیان ) با شماره تلفنهای 44280217-021 و 44280787 -021 تماس حاصل نمایید.

از مهمترین دعاوی ملکی که در سال های اخیر بیشترین پرونده قضایی را به خود اختصاص داده اندبه موارد زیر می توان اشاره نمود:

دعاوی موجر و مستاجر (دستور و حکم به تخلیه، تعدیل، فسخ اجاره، سرقفلی، تنظیم سند رسمی اجاره و ... )

دعاوی مربوط به آپارتمان ( مطالبه شارژ ساختمان، تخریب و نوسازی، مطالبه هزینه های مربوط به تعمیر و نگهداری قسمت های مشاع و ...)

دعاوی املاک مشاع (خلع ید مشاعی، دستور فروش، تفکیک ملک مشاع و ...)

دعاوی پیش فروش ساختمان(الزام به ایفای تعهدات قراردادی، الزام به تکمیل بنا، الزام به اخذ پایان کار و ...)

دعاوی وقف (اثبات وقفیت، اثبات عدم صلاحیت وکیل موقوفه، ابطال وقف نامه و ...)

دعاوی اصل 49 ( مصادره املاک)

دعاوی مربوط به مشارکت در ساخت (الزام به تکمیل بنا، الزام به اخذ پایان کار، مطالبه خسارت عدم انجام یا تاخیر در انجام تعهد، الزام به تنظیم سند رسمی و ...)

دعاوی تصرف (صرف عدوانی، رفع ممانعت از حق، رفع مزاحمت و ...)

دعاوی معاملات املاک (مطالبه ثمن، معامله اعلام بطلان، معامله تایید فسخ و ...)

 

 

 

 

 


کپی رایت © 2019 - الهام آریان کیان | طراحی سایت دارکوب - میزبانی هاست دارکوب